租金涨疯全国 多伦多却涨最少？两房公寓仅升2.4%

有研究显示，多伦多去年的租金增长率为全国主要城市中最低。

加拿大按揭及房屋公司今（8日）发表2024年秋季租务市场报告，发现去年多伦多的两房公寓大厦单位，租金上升2.4%，比之前一年的8.7%下降。

报告指，多伦多的租金增长低，是因为高空置率及低流动率，部份单位也有租金管制。

报告又指，去年多伦多租建单位的空置率，上升至2.3%，轻微高过10年平均水平。杜林区、约克区、皮尔区及荷顿区的空置率较高，为3.3%。

报告预计，今年多数主要市场的空置率会上升。

不过报告又指，虽然多伦多的租金增长放缓，代表租楼负担问题有改善，但可负担能力的挑战仍然持续。