房贷利率连续数周稳如磐石！加拿大购房申请量同比激增 18%，2025 降息预期再添利好

本周房屋抵押贷款利率基本与上周持平，抵押贷款利率已连续数周保持稳定，这促使购房申请数量持续增加，购房申请活动较去年增长了18%。稳定的抵押贷款利率加上适度上升的库存，正在吸引购房者进入市场。抵押贷款利率下降，库存增加，这对购房者来说是一个积极的信号。预计2025年的利率会继续小幅下降。

30年固定抵押贷款

30年平均定息率为6.81％，比上周上升5个基点。

15年固定抵押贷款

15年平均定息率为5.92％，比上周上升3个基点。

5/1 可调息抵押贷款

5/1 ARM(adjustable-rate mortgage) 可调息抵押贷款，第一个五年固定利率，然后可以根据多种因素上调或下调利率，比较适合准备在利率调整前出售或者重新贷款的购房者。目前平均利率为6.20％，比上周上升6个基点。