美国买房前要做哪些准备？

买房前做好准备工作，到时也就能更顺利的买房。只不过买房前到底需要做哪些准备？一篇文章告诉你。

信用分

如果你已经有买房的计划了，可以提前先将信用分分数提升一下。尽量避免一下申请很多信用卡，信用记录被查询的次数也可能在短期内影响信用分。做到按时还款不逾期，保持良好的信用分记录，可以让你在贷款时更有优势，拿到理想的房贷利率。

月供规划

在买房之前，你要先计算好自己每个能支付多少月供，以及自己的买房预算多少。如果算账让你感到头疼，你也可以尝试使用房贷计算器，这些直接google一下就可以找到。

准备首付

你可以提前在自己的账户里存入一些储备金，这些储备金的主要用途是为了支付房贷、地税、屋险等开支。如果你只能支付少于首付20%的金额，那可能会被贷款机构要求购买PMI，对你后续的月供可负担性造成影响。

贷款预批信

贷款预批信能证明你具备贷款能力，这在买房时也是很有优势的，可以帮助你更顺利的购置房产。