加拿大房租创18个月新低 阿省这个城市暴涨14.6%居首

虽然加拿大各大城市的租金价格创下了一年半以来的最低水平，但阿尔伯塔省一座城市的租金却一路飙升，成为加拿大年度涨幅最高的城市。Rentals.ca 刚刚发布了 2025 年 2 月租金报告，比较了加拿大 35 个城市的租金成本。

数据显示，除少数几个城市外，加拿大各地的房租均呈逐年下降趋势。卡尔加里一居室公寓的平均租金在过去一年中下跌了 5.6%，降至每月 1,600 加元。埃德蒙顿的租金上涨了 2%，一居室公寓的平均月租金上涨至 1,331 加元。不过，这比莱斯布里奇（Lethbridge）目前的租金略低。阿尔伯塔省第四大城市莱斯布里奇的单卧室平均租金目前为 1,393 加元，比去年上涨 14.6%，为加拿大年度涨幅最高的城市。莱斯布里奇的两居室公寓平均租金目前为 1,559 加元，比去年上涨 10.7%。加拿大仅有另一个城市的租金年增长率达到两位数。尼亚加拉瀑布（Niagara Falls）的年增长率为 10.2%，平均租金达到 1,801 加元。根据阿尔伯塔省政府的估计，莱斯布里奇的人口为110,695人，在过去五年中同比增长4.19%，同比增长9.86%。加拿大租金最昂贵的 10 个城市均位于 BC 省和安大略省；不过，几乎每个城市的租金每年都在下降。报告补充称，1 月份加拿大所有住宅物业的平均租金为 2,100 加元，较上年下降 4.4%，至 18 个月来的最低水平。