30年期贷款利率直逼7% 半年来新高

美国最受关注的住房贷款利率上周升至7.09%的八个月高点，延续了上涨趋势，这一趋势正在挤压已经面临房价上涨和供应有限的潜在购房者。根据报道，抵押贷款银行家协会周三表示，截至1月10日当周，30年期固定利率抵押贷款的平均合约利率上升了10个基点。

这是连续第五周上涨，使主要住房贷款利率比9月份的水平高出近一个百分点，当时美联储（Federal Reserve）开始削减短期借贷成本。

美联储目前的政策利率现在比当时低了一个百分点，但抵押贷款利率却与之相反，跟随美国国债收益率的飙升，后者是由对粘性通胀和预算赤字上升的担忧推动的。当选总统特朗普将于下周入主白宫，其经济议程包括延长 2017 年减税政策，预计这将增加数万亿美元的政府债务。去年，美国预算赤字超过 1.8 万亿美元，为新冠疫情时代以外的最高水平。