买房要谨慎！美国房产税最高的城市，这州竟占了4席

根据SmartAsset最新的研究，排名前10的房地产税最高的城市中，伊利诺伊州占据了四个席位。其他城市主要位于美国东海岸，唯一的例外是德克萨斯州的皮尔兰（Pearland）。根据2022年税务基金会的数据，新泽西州的业主自住房产有效税率为2.08%，紧随其后的是伊利诺伊州，税率为1.95%。

SmartAsset的研究表明，某些城市的房地产税超出这些基准，特别是在高税率的州，导致这些城市名列房地产税最高的城市行列。

1. 皮奥里亚，伊利诺伊州税率相对房产价值的比例：2.64%皮奥里亚的中位房产价值为168,900美元，业主需支付2.64%的房地产税。对于有按揭的业主，年度税费中位数为4,455美元。

2. 洛克福德，伊利诺伊州税率相对房产价值的比例：2.46%洛克福德的中位房产价值为140,300美元，带按揭的业主年度房地产税为3,452美元；无按揭业主为2,868美元。

3. 沃特伯里，康涅狄格州税率相对房产价值的比例：2.39%沃特伯里的中位房产价值为234,400美元，带按揭的业主需支付5,607美元的年度房地产税，无按揭业主为4,892美元。

4. 锡拉丘兹，纽约州税率相对房产价值的比例：2.36%锡拉丘兹的中位房产价值为137,800美元，是前10名城市中第二低的。带按揭的业主税费中位数为3,254美元，无按揭业主为3,044美元。

5. 奥尔巴尼，纽约州税率相对房产价值的比例：2.34%奥尔巴尼的中位房产价值为237,700美元，带按揭的业主税费中位数为5,561美元，无按揭业主为3,920美元。

6. 帕特森，新泽西州税率相对房产价值的比例：2.31%帕特森的中位房产价值为432,000美元，带按揭的业主需支付10,000美元的年度税费，这是前20个城市中最高的。

7. 埃尔金，伊利诺伊州税率相对房产价值的比例：2.23%埃尔金的中位房产价值为287,300美元，带按揭的业主税费中位数为6,394美元，无按揭业主为4,897美元。

8. 奥罗拉，伊利诺伊州税率相对房产价值的比例：2.21%奥罗拉的中位房产价值为285,300美元，带按揭的业主需支付6,310美元的税费，无按揭业主为5,359美元。

9. 罗切斯特，纽约州税率相对房产价值的比例：2.19%罗切斯特的中位房产价值为136,900美元，是前10名城市中最低的。带按揭的业主需支付3,001美元的税费，无按揭业主为2,968美元。

10. 皮尔兰，德克萨斯州税率相对房产价值的比例：2.16%作为唯一的非东海岸城市，皮尔兰的中位房产价值为364,000美元，带按揭的业主年度房地产税中位数为7,847美元。

SmartAsset的研究结果显示，某些城市因其高税率的州而名列房地产税最高城市，提醒投资者在选择购房地点时需要关注当地的税务负担。